张律师,您好!我在燕郊买了个二手房,房子过户已经完成,并且尾款已经给到房主,我们合同签的是原房主收到尾款后3天腾房,原房主已经在14年12月12日收到尾款,我们在12月18日口头协议15年1月15日腾房,留给原房主一个月的找房时间,现在原房主不搬走,要住到3月底,说给我房租,但是我要求他们腾空,协调无果。
我想咨询一下,我这种情况提起诉讼会多长时间能结束这个案子,而且我可以以侵占他人财产起诉他吗?
律师回复:法院适用简易程序审理3个月内作出判决,适用普通程序6个月内作出判决。对方行为构成违约,也是侵权,你有权起诉。